2017郑州房价最新走势:5月郑州新房成交均价为12253元/平米 环比下降6%(郑州限购政策汇总)

时间:2017-06-20 09:49 来源:本站整理 编辑:wangya

  

  263财富网6月20日讯,日前,国家统计局公布了5月份我国70个大中城市住宅销售价格统计数据。与4月份相比,5月份房价下降及涨幅回落的城市个数均有所增加。

  数据显示,郑州5月份房价环比下降,从同比增幅数据看,郑州房价依然属于同比增幅较大的城市,这和此前累计上涨的效应有关。据郑州市房管局发布的“郑房指数”显示,5月份,全市商品住宅销售13536套,销售面积131.12万平方米,销售均价为每平方米8067元,相比上个月8167元的均价略有下降。在将荥阳、中牟、新郑纳入限购区域后,郑州房地产市场热度有了明显下降。据郑州市房管局发布的“郑房指数”显示,5月份,全市商品住宅销售13536套,销售面积131.12万平方米,销售均价为每平方米8067元,相比上个月8167元的均价略有下降。而第三方数据机构数据显示,当月郑州市主城区新建商品住宅成交均价12253元/㎡,环比下降6%,去化周期也为2.6个月。

  去年下半年,郑州市楼市一度出现迅猛上升。去年10月、12月和今年5月初,郑州市政府先后三次发布调控房地产市场的限购限贷政策。5月3日起,郑州在全市范围内实行限售的调控政策,并将限购范围扩大到新郑、荥阳、中牟。从郑州市住房保障和房地产管理局发布的5月份郑州市房地产市场数据来看,受新政影响,5月份房价和销售量均有所下降。

  郑州限购政策:

  1.调整商品住房限购区域。在之前规定的限购区域基础上,新郑市、荣阳市、中牟县也加入限购行列。

  解读:荥阳新区哭了,绿博组团哭了,南龙湖组团哭了,难兄难弟,终于凑到了一起。

  2.在上述限购区域,暂停向注册时间不足3年的企业(不含专管住房租赁业务的企业)销售住房(含新建商品住房和存量住房,下同)。

  解读:新增加内容,直接把想通过企业购房的路径给堵死了,想通过企业购房,没门。

  3.在上述限购区域,暂停向己拥有一套以上(含一套)住房的本市户籍单身人士出售住房。

  解读:通俗的说,你离婚也不行了,离婚你也只能有一套房,想买新房?除非你名下一套房子都没有,堵死了家庭离婚的路子。

  4.在郑州市行政区域内,2017年5月3日(含)之后购买的住房,自取得《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。

  解读:这就是传说中的“限售”,也就是说,你现在买的期房,1.5年后交房,再1年办理《不动产产权证书》,再三年,5.5年后可以交易,到2022年,又一个五年。

  5.在郑州市行政区域内,2017年5月3日(含)之后通过赠与方式转让住房,自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起,赠与人满3年后方可再次购买住房。

  解读:想通过赠与方式转让住房,那你3年内不能买房。

  以上就是小编为大家整理的2017郑州房最新走势分析,想要了解更多相关资讯,请继续关注263财富网的更新。

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