2017合肥房价最新消息:5月70城房价公布 合肥新建商品房下跌0.2%

时间:2017-06-20 14:11 来源:本站整理 编辑:yangzhen

      2017合肥房价最新消息:5月70城房价公布 合肥新建商品房下跌0.2%

  6月19日,国家统计局发布了5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。5月份,因地制宜、因城施策的房地产调控政策效果继续显现,15个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定。其中,合肥新建商品住宅价格则环比下降0.2%,二手房价格环比下降0.1%。

  一二线楼市趋稳

  国家统计局的数据显示,今年5月,全国70个大中城市中,新建商品住宅价格环比上涨的城市有56个,比4月减少两个;下调的城市有9个,比4月增加一个;另有5个城市房价持平。

  在房价持平和下调的城市中,以热点城市为主。其中,深圳、海口以0.6%的跌幅居首,南京、杭州、合肥、郑州、成都等城市也出现下调。北京则由4月的上涨0.2%,变为零增长。

  同比来看,有29个城市的新房价格涨幅出现回落,同样以一二线城市为主。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读房价数据时表示,5月份,因地制宜、因城施策的房地产调控政策效果继续显现,15个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定。

  刘建伟表示,从同比看,这15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月(4月)回落,回落幅度在0.5至6.4个百分点之间。从环比看,9个城市新建商品住宅价格下降或持平;5个城市涨幅在0.5%以内。

  去年9月末10月初,多个热点城市出台楼市调控政策。为快速反应市场变化,从去年10月开始,国家统计局在做好70个大中城市房价统计的同时,对15个热点一二线城市房价进行单独列表统计。综合这几个月的数据来看,上述城市的房价以趋稳回落为主。

  相比之下,三四线城市房价则呈现持续上涨的态势。位列5月新房价格涨幅前三的城市分别是蚌埠、北海、湛江,且最高的蚌埠环比涨幅达到3.4%。而4月涨幅最高的唐山,仅为2.3%。

  这种上涨的局面,甚至拉高了平均值。中原地产根据国家统计局的数据计算,5月70个大中城市新房价格平均环比上涨0.75%,涨幅连续4个月扩大。

  事实上,从4月开始,三线城市就已全面领跑涨价榜,当月的环比涨幅前三分别为唐山、蚌埠、宜昌。在此之前,跻身房价榜前三的,一直有一二线城市的身影。去年4月至7月,厦门、合肥、南京甚至连续4个月包揽环比涨幅榜的前三。更早的2015年,一线城市长期占据涨幅榜。

  合肥房价走势如下:

  分面积区间看,合肥新房小户型和改善型户型都在下跌,反倒是144平方米以上户型出现了环比上涨,环比涨幅为0.3%。二手房和新房形势差不多,小户型和改善型户型价格下跌,144平方米以上大户型反而价格上涨。

  携景财富网小编了解到省内列入统计的蚌埠、安庆两地房价均呈上涨趋势。其中,5月蚌埠新建商品住宅价格环比上涨达3.4%,涨幅位列全国第一。

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